Vente Maison – 7 pièces – 144 m² à Yutz (57970)

Maison Mitoyenne 1 côté – L’agencVenez découvrir cette maison rénovée en 2022, offrant une surface habitable de 144,54 m² et un terrain de 940 m². Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes à pied de l’Aéroparc, poumon vert de la ville, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Une maison au standing exceptionnel
Cette maison de standing, en excellent état, sans travaux à prévoir, se distingue par son architecture soignée et ses finitions de qualité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée avec goût donnant accès à la terrasse et au jardin.
Un bureau avec placard, une buanderie avec douche et un wc.

Vous accéderez à l’étage par un magnifique escalier en bois avec ses quatre chambres spacieuses et lumineuses dont deux climatisées, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants,
Un extérieur propice à la détente
Le jardin avec ses arbres fruitiers est l’endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La possibilité de construire une piscine ajoute une touche de luxe et de convivialité à votre quotidien. Deux caves au sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Deux garages avec portes motorisées.

Chaudière neuve, façade refaite, double vitrage phonique, climatisation, il n’y a qu’à mettre vos meubles.
Un emplacement privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à 5 min à pied, un médecin généraliste, boucherie, tabac à 5 min, plusieurs magasins d’alimentation générale à 5 min en voiture, à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, une crèche à 10 min à pied, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, un arrêt de bus à 5 min à pied..

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.